Egipt wyda fortunę na rozbudowę bazy hotelowej wokół Piramid w Gizie

Władze Egiptu kończą prace nad wdrożeniem planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru przylegającego bezpośrednio do Piramid w Gizie. Szacuje się, że oprócz prac infrastrukturalnych, na renowację i budowę nowych obiektów zostaną przeznaczone co najmniej 32 miliardy funtów egipskich, czyli 630 milionów dolarów! Celem jest przekształcenie tego obszaru w największe w Egipcie skupisko hoteli butikowych.

Chodzi o rejon Nazlet El-Semman, czyli osiedle położone tuż przy Piramidach, Sfinksie i oddalone zaledwie kilometr od Wielkiego Muzeum Egipskiego. Na obszarze czterdziestu hektarów "Stowarzyszenie Inwestorów Nazlet El-Samman" zamierza w najbliższych latach, a nawet miesiącach oddać do użytku około 40.000 pokoi w legalnie działających hotelach butikowych.

Mohammed Al-Khatib, konsultant ds. rozwoju tego obszaru powiedział portalowi

asharqbusiness, że plan zagospodarowania zostanie przedstawiony Najwyższej Radzie Planowania Miejskiego w ciągu miesiąca, po czym rozpocznie się jego realizacja. Co ciekawe, plan rozwoju tego obszaru zakłada zaangażowanie lokalnych mieszkańców w realizację projektu, co wyklucza jego udostępnienie dużym inwestorom.

Warto zauważyć, że w tym rejonie turyści już mają do dyspozycji ponad 5 tysięcy pokoi hotelowych, ale działają one bez licencji Ministerstwa Turystyki i Starożytności Egiptu. Z formalnego punktu widzenia "miejsca noclegowe" funkcjonują nielegalnie pomimo wpisów do rejestrów działalności gospodarczej, płacenia podatków i ubezpieczeń oraz osiągania wysokich ocen na największych platformach rezerwacyjnych na świecie. Po planowanych zmianach, ich działalność zostałaby zalegalizowana - bez ponoszenia konsekwencji.

- Na tym obszarze znajdują się także dziesiątki niewykorzystanych domów, które mogłyby zostać przekształcone w hotele butikowe lub apartamenty o standardzie czterogwiazdkowym, a także duże połacie niewykorzystanego terenu - mówi bloombergowi Al-Khatib.

Według szacunków Stowarzyszenia koszt budowy/renowacji pojedynczego pokoju w apartamencie hotelowym waha się od 600 tys. do 1 miliona funtów egipskich, a koszt wszystkich inwestycji na tym terenie to około 32 miliardy EGP, a więc 630 milionów dolarów.

Zdaniem członka zarządu Izby Firm i Agencji Turystycznych Tamera El Shaera problemem rewitalizacji osiedla Nazlet El-Semman jest jego położenie. To strefa

"archeologiczna", która do tej pory uniemożliwiała właścicielom swobodną rozbudowę lub remont domów. Stąd potrzebna jest specjalna decyzja Najwyższej Rady Planowania Miejskiego, a ta nastąpi już wkrótce.

- Z tego powodu wiele domów popadło w ruinę, ponieważ ich właściciele nie byli w stanie uzyskać pozwoleń na remont. Oczekuje się, że teraz budynki zostaną wyremontowane lub rozebrane, a na ich miejscu powstaną nowoczesne "hotele butikowe" - mówi Omar Al-Shaer z Izb Firm i Agencji Turystycznych.

Według statystyk Ministerstwa Turystyki i Starożytności, w ciągu pierwszych czterech miesięcy tego roku obszar Piramid w Gizie odwiedziło 1,3 miliona turystów. Szacuje się, że do końca roku liczba ta przekroczy 4 miliony.

Od listopada ubiegłego roku Wielkie Muzeum Egipskie zwiedziło około trzech milionów turystów.

W tej chwili wynajęcie dwuosobowego pokoju "z widokiem na Piramidy" na osiedlu Nazlet El-Semman to wydatek od 55 do 280 złotych za noc.

hurghada24.pl